リフォーム・リノベーションでもローンは使える？住宅ローンと併用できる？

みなさん、こんにちは。
大阪府豊中市のリフォーム会社、アクティホームです！

「リフォームでもローンを組めるんでしょうか？」

お客さまから、そんなご質問をいただくことがあります。

結論からいうと、YES。
マンションや戸建て住宅のリフォームに関しては、「リフォームローン」というローンが使えます。

基本的に、住宅にまつわるローンは「住宅ローン」と「リフォームローン」の2種類。
住宅ローンとリフォームローンは併用することができます。

ただし、住宅ローンの借入中にリフォームローンを組む場合、現時点での収入だけでなく、住宅ローンの返済状況も加味される点に注意が必要です。
リフォームローンだけで申し込むより審査が厳しくなったり、融資限度額が低くなったりする可能性も考えられます。

中古物件を購入してリノベーション・リフォームをする「中古×リノベ」の場合、物件購入に対しては住宅ローン、リフォーム・リノベに関してはリフォームローンと、2つのローンを組むのが一般的です。

また、不動産会社や住宅会社が、中古住宅をリノベーションしてから販売する「リノベ済み中古住宅（買取再販住宅）」も最近注目を浴びていますが、リノベ済み中古住宅を購入する場合に使うのは住宅ローン。

新築でも中古でも、物件を新規取得する場合は住宅ローン、リフォーム・リノベーションに対してはリフォームローンと覚えておいていただければと思います。

ローンに関するご相談もお受けしていますので、リフォーム・リノベーションをご検討の際にはぜひお気軽にアクティホームにご相談ください(^^♪