床暖房の後付けにはいくらかかる？リフォーム時の注意点や費用の相場・ランニングコストを徹底解説！

みなさん、こんにちは。
アクティホームです。

寒い時期になると特に気になるのが足元の冷え。靴下を履いたりスリッパを履いたりして対策をしている方も多いと思いますが、床暖房を設置すればそのお悩みも解消されます。しかし、床暖房を後付けするにあたって、気になるのが費用面です。リフォーム工事の代金だけでなく、毎日使用するとどれくらいの光熱費がかかるのかも知っておきたいところですよね。

今回は床暖房設置にかかる費用やランニングコストの相場に焦点を当て、コストを抑えながらリフォームするコツや注意点について解説します。

床暖房の種類とメリット・デメリット

まずは床暖房とはどのようなものか、仕組みと種類について見ていきましょう。

床暖房の基本的な仕組み

床暖房は、床下に設置された熱源からの熱を利用して室内を温めるシステムです。

床暖房の大きな特徴は、足元を広く温めることで室温も均一にできる点。エアコンなどのほかの暖房器具のように風が発生しないため、空気の乾燥やほこりの舞い上がりを抑えられます。

床暖房には主に「温水式」と「電気ヒーター式」の2種類があり、それぞれ異なる熱源を使用します。
温水式の床暖房は、床下の配管を通る温水によって床を温め、電気ヒーター式は床下に敷設された電熱線が熱を発生させるという仕組みです。

温水式床暖房のメリットとデメリット

温水式床暖房のメリットは、広い面積を素早く均一に温められる点です。給湯器を使用するため一度温まると冷めにくく、低温やけどになるリスクも低いため、小さい子どもや高齢者のいる家庭でも安心して使用できます。

デメリットとしては設置費用が高く、温水パイプや熱源機のメンテナンスが必要な点が挙げられます。また冬場に特に冷え込む地域では、凍結防止のための不凍液の入れ替えが必要になる場合もあります。

温水式床暖房のうち、多く使われているのはガス給湯器を使用する「ガス式」と、電力を使用して温水を作り出す「ヒートポンプ式」です。

電気ヒーター式床暖房のメリットとデメリット

電気ヒーター式床暖房のメリットは、設置が比較的簡単で費用を抑えやすい点です。部分的なスペースにも設置できるため、キッチンや脱衣所といった一時的に使用する場所や限られたスペース、個室への設置に向いています。

デメリットとしては、温度を保つために電熱線に電気を通し続ける必要があるため、ランニングコストが高くなるという点が挙げられます。また電熱線の部分に熱が集中することから、低温やけどには注意が必要です。

3種類ある電気ヒーター式床暖房のうち、最も一般的なのは、床下に敷いた電熱線に電気を通して床を温める「電熱線式」です。そのほか「蓄熱式」や「PTCヒーター式」もあります。

「蓄熱式」は夜間電力を利用して発生させた熱を、蓄熱材に溜めておくタイプの床暖房です。「PTCヒーター式」は日光や床の上にある物や人の温度に反応し、通電量を調整するタイプの床暖房で、過剰な温度上昇を抑えてくれるという特徴があります。

床暖房のリフォームにかかる費用

床暖房の設置方法には「直張り」と「張り替え」の2つの種類があり、施工方法によってリフォーム費用も異なります。また床暖房は長時間つけっぱなしにしていることも少なくないため、ランニングコストの目安も知っておきましょう。

直張り

直張りとは、床材を剥がさず直接床暖房ユニットを設置する方法です。直張りのメリットは、工事費用が比較的安価で工事期間も短いことが挙げられます。1畳あたりの費用は約5万円から8万円程度が相場です。

ただし直張りの場合は、リフォームした部分の床が一段高くなることがデメリットになります。部屋の全体的なデザインに影響するだけでなく、小さい子どもや高齢者のいる家庭ではつまずきやすくなるため、注意が必要です。

張り替え

張り替えは、既存の床材を一度取り除き、その下に床暖房ユニットを設置する方法です。

張り替えのメリットは、床全体の高さを均一に保てるため、見た目の美しいバリアフリーな空間に仕上がる点にあります。一方、デメリットは、直張りと比較して大がかりな工事を行うため費用が高くなる点です。1畳あたりの費用は約8万円から11万円程度が相場です。

なお、直張り・張り替え問わず、温水式床暖房を導入する場合は熱源機の設置費用も加わるため、さらに費用が高くなることがあります。熱源機の設置費用は、約25～100万円が目安です。

床暖房のリフォームにかかる費用の総額

床暖房のリフォームにかかる費用の総額は、部屋の広さや選択する床暖房のタイプによって異なります。

下記にリフォーム箇所の面積別に、材料費や施工費を合わせたリフォーム費用総額の相場をまとめました。

床暖房を設置するリフォーム費用は、工事箇所の面積や床暖房の種類、設置方法や熱源機取り付けの有無によっても大きく変動します。実際にどれくらいの費用が必要なのかについては、リフォーム会社に依頼して見積もりを出してもらって確認しましょう。

床暖房のリフォーム後のランニングコスト

電気ヒーター式の場合、光熱費が高くなる傾向がありますが、温水式の場合は比較的光熱費を抑えることが可能です。

例えば、床暖房を1日8時間、8畳の部屋で使用した場合、1日あたり・1カ月あたりの光熱費の目安は下記のとおりです。

これらの費用はあくまで目安であり、実際の使用状況や契約している電気・ガスの料金プランによって異なります。

床暖房設置のリフォーム期間

床暖房の設置にかかるリフォーム期間は、「直張り」と「張り替え」のどちらの工法を採用するかによっても異なります。

直張りは工事が比較的簡単なため、通常は1日から2日程度でリフォームが完了します。張り替えの場合は、当日中に工事が終わる場合もあれば、約3日から4日程度かかることも少なくありません。工事が大規模になるぶん、施工範囲や規模によってはさらに長くなる可能性があります。

床暖房の設置リフォームを行う際には、これらの工事期間を考慮して計画を立てるようにしましょう。

床暖房のリフォーム費用を抑えるコツ

床暖房の設置にはまとまった費用が必要になるため、できるだけコストを抑える工夫をすることをおすすめします。ここではリフォーム費用を抑えるコツを4つご紹介します。

設置する範囲を限定する

床暖房のリフォーム費用を抑えるためには、設置する範囲を限定することが重要です。家全体ではなく、リビングやダイニングといった人がよく集まる部屋に絞って設置することで、設置コストやランニングコストの負担を軽減できます。

また、リビングに設置する場合でも、床全体ではなく、足が床に触れることが多い部分にのみ設置することで、さらに費用を削減することが可能です。

床の張り替えリフォームと同時に実施する

床暖房の後付けは、フローリングの傷や汚れが気になってきたタイミングで、床の張り替えと併せて行うのがおすすめです。床の張り替えと床暖房の設置を同時に行うことで、一度の施工で済ませることができ、手間と費用を節約できます。

フローリングの張り替え時期の目安は10年程度と言われていますが、ペットの有無や湿気などの影響で時期が早まる場合もあります。

複数業者の見積もりを比較する

床暖房の設置にあたっては、複数のリフォーム業者から見積もりを取り、比較検討することが大切です。同じ工事内容でも、業者によって見積もり額は異なるため、3〜5社程度の見積もりを比較し、適正価格を見極めるようにしましょう。

相見積もりをとることで、会社ごとのサービス内容やスタッフの対応なども比較でき、より自分に合ったリフォーム会社に出会えるチャンスが広がります。

補助金を活用する

床暖房の設置工事には、国や各自治体の補助金制度を利用できる場合があります。例えば、経済産業省資源エネルギー庁による「給湯省エネ2024事業」は、高効率給湯機を導入する場合に利用できる補助金制度です。

ヒートポンプ給湯器の場合は、基本額が1台あたり8万円、一定の要件を満たすと最大で1台あたり13万円の補助金を受け取れます。

▼詳しくはこちら▼

給湯省エネ2024事業

上記のほかにも、お住いの自治体独自の補助金制度を設けている場合があります。床暖房の導入を検討している場合は、お住いの自治体、またはリフォーム会社に問い合わせて確認しましょう。

床暖房のリフォームでの注意点

リフォームで床暖房の後付けを行うにあたって、確認しておきたいポイントが3つあります。トラブルを避け、無駄のないリフォームを行うためにも、下記で挙げる注意点を必ずチェックしましょう。

床材が床暖房に適しているか確認する

住宅の床に使用されている床材の中には、床暖房に対応していないものもあるため注意が必要です。特に天然木や無垢材などは熱による影響を受けやすく、ひび割れたり膨張したりする可能性がるため、床暖房用に設計された床材に変更する必要があります。

また、熱の伝導効率の良い薄めの床材を選ぶことも重要です。ただし薄すぎると床の強度が下がってしまうため、12～15m程度を目安に選ぶといいでしょう。

電気容量を確認する

特に電気ヒーター式床暖房を設置する場合、既存の電気設備が追加の電気負荷に耐えられるかどうかを確認する必要があります。床暖房の使用には一定の電気容量が必要になるため、既存の電気設備が十分な容量を持っていない場合、ブレーカーが落ちるなどの問題が発生する可能性があります。

ガス式の床暖房以外は電気を使用するため、電気工事業者による事前の確認と、必要に応じた電気設備の強化が必要です。

マンションは管理規約を確認する

マンションで床暖房のリフォームを行う場合は、マンションの管理規約を必ず確認しましょう。マンションでは工事の範囲や工法が、管理規約で制限されていることがあります。特に、床の高さや重量、防音性能について細かく規定されている場合は、床の張り替え自体が難しいケースもあります。

また、温水式床暖房の設置にあたっては、床下にパイプを通す工事が必要です。こちらもマンションによっては許可されない可能性があるため、事前に管理組合に確認しておくことをおすすめします。

まとめ

床暖房は戸建・マンション問わず、リフォーム工事で後付けすることができ、冬場でも温かく快適な住環境を手に入れられます。とはいえ、床暖房や工事の方法には種類があり、リフォーム費用だけでなくランニングコストとも相談したうえで、慎重にプランを練ることが求められます。

アクティホームは床暖房をはじめとした、住宅のリフォームを専門に取り扱っています。
「我が家のリビングを床暖房するにはいくらかかるの？」
「フローリングの張り替えも一緒にできるの？」
「私も補助金を受けられるの？」
など、リフォームに関することならなんでもご相談いただけます。

お見積りだけでも大歓迎ですので、ぜひ一度お気軽にお問い合わせください。

監修者：大島 秀介（おおしま　しゅうすけ）
一級建築士・リフォーム設計専門家
株式会社アクティホーム　管理建築士

大阪工業大学建築学科を卒業し、一級建築士として数多くのプロジェクトを手掛ける。自身の建築設計事務所経営を経て、アクティホームに入社。住宅改修やリノベーションの専門知識を活かし、お客様一人ひとりのライフスタイルに合わせた住空間の提案を得意とします。環境や将来の見通しを考慮し、120%の提案でご満足いただけるよう心がけています。